Întrebări frecvente
Întrebări despre proiect și dezvoltator:
Cu o experiență de peste nouă ani in piața rezidențială din România, compania noastră MRS Residence își consolidează reputația prin proiecte livrate impecabil și o abordare echilibrată între excelența tehnică și viziunea arhitecturală. Cu o fundație solidă în domeniul construcțiilor de infrastructură, unde compania activează sub numele MARISTAR de peste 18 ani, dezvoltarea imobiliară a venit ca o extensie firească a unui know-how acumulat cu rigoare și consecvență.
Până acum am finalizat un număr de 7 proiecte rezidentiale, am finalizat și livrat 944 unități locative și avem în execuție alte 313 unități locative. Proiectele finalizate sunt: MRS Residence SMART, MRS Residence VILLAGE, MRS Residence COUNTRY (fazele 1 si 2), MRS Brătășanca (faza 1), MRS Luxury & Style, MRS Sisesti, MRS Otopeni.
În calitate de dezvoltator imobiliar în Romania, oferim garanție, conform legislației în vigoare (Codul Civil, Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții). Principalele garanții prevăzute sunt: garanție de bună execuție, garanție pentru structura de rezistență, garanție împotriva viciilor ascunse.
Întrebări despre apartamente și facilități:
În cadrul proiectelor noastre avem disponibile mai multe tipuri de compartimentări, create să satisfacă orice solicitare.
Apartamentele construite de noi sunt predate la cheie. Toate finisajele fiind incluse în prețul de listă al apartamentului. La mutare clienții noștri trebuie să își aducă doar mobilier și corpuri de iluminat de interior.
Da. Oferim posibilitatea clienților noștri să își aleagă finisajele, dintr-o gamă prezentată. Lucrăm cu arhitecți de renume care ne creează variante de finisaje, din care clienții noștri își pot alege opțiunea dorită.
În cele mai noi proiecte MRS Residence construim clădiri N-Zeb. Scopul standardului N-Zeb este de a încuraja eficiența energetică și utilizarea surselor regenerabile pentru a reduce impactul asupra mediului și a dependenței de sursele tradiționale de energie. Sustenabilitate și costuri reduse la facturi pentru viitorii proprietari.
Suntem adepții construcției unor condominii de unde să nu lipsească spațiile verzi, locurile de joacă pentru copii, zonele de socializare, zone dedicate sportului, zone cu restaurante sau chiar beauty. Investim în creșterea calității vieții comunității noastre.
Întrebări despre costuri și modalități de plată:
Modalitățile de plată acceptate sunt: surse proprii sau credit bancar. Momentan nu oferim serviciul de plată în rate la dezvoltator.
Avem o colaborare bună cu majoritatea băncilor existente în țară, și oferim suportul necesar în relația dintre client și bănci.
De asemenea deținem în cadrul companiei, un departament de brokeraj financiar, menit să faciliteze clienților noștri accesul la cele mai bune oferte de creditare din piață.
Noi ca și dezvoltator nu aplicăm taxe suplimentare. Prețurile imobilelor sunt afișate și transparente pentru toate părțile. De asemenea și grila de discount.
În ceea ce privește, taxele notariale, acestea da, sunt suportate de cumpărător și diferă în funcție de tipul de tranzacție pe care îl realizăm.
Avansul minim solicitat este de 20% din prețul de listă al imobilului. Avansul se achită la semnarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare, diferența de 80% urmând să se achite la livrarea locuinței și transmiterea dreptului de proprietate.
Întrebări despre livrare și garanții:
În calitate de dezvoltator imobiliar în România, oferim garanție, conform legislației în vigoare (Codul Civil, Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții). Principalele garanții prevăzute: garanție de bună executie, garanție pentru structura de rezistență, garanție împotriva viciilor ascunse.
Dacă se constată anumite defecte dupa recepția imobilului, este necesar să se transmită situația pe adresa de email: garantie@maristar.ro și o echipă tehnică va merge în imobil pentru a realiza o constare și a programa intervenția pentru remediere.
Livrarea apartamentului se face la cheie.
Întrebări despre locație și urbanism:
Proiectele MRS Residence sunt poziționate strategic, astfel încât valoarea proprietăților să crească în timp.
În majoritatea proiectelor noastre deținem și spații comerciale.
Locurile de parcare se achiziționează la un preț diferit de apartament.
Întrebări despre comunitate și administrare:
O asociație de proprietari care urmează un regulament de ordine interioară impus de dezvoltator.
Pentru păstrarea aspectului plăcut a condominiilor si a confortului proprietarilor să existe reglementără interne propuse de dezvoltator și puse în practică de către Asociația de proprietari.
Întrebări generale:
Dacă sunteți persoană fizică este necesar actul de identitate și certificatul de căsătorie (dacă sunteți căsătorit/a).
Dacă sunteți persoană fizică aveți nevoie de următoarele documente: carte de identitate administrator, certificat de înregistrare societate, certificat de atestare în scopuri TVA (dacă este cazul).
Doar în anumite situații și pentru anumite proiecte am încheiat contracte de rezervare. Informația trebuie verificată punctual în funcție de proiectul de interes.
Înainte de finalizarea proiectului, în baza promisiunii bilaterală de vânzare-cumpărare, nu puțeti înstrăina imobilul. Dupa încheierea contractului de vânzare-cumpărare cu noi – puteți revinde apartamentul.
Prin intermediul colaboratorilor noștri, putem oferi și consultanță juridică. Desigur, oferim și consultanță de achiziție pentru client.
Da. Acceptăm credit imobiliar. Vă putem pune în contact cu brokerul nostru financiar, care vă poate ajuta cu identificarea celei mai bune oportunități de finanțare din piața bancară. Este un serviciu gratuit, oferit de compania noastră.
